15694
Menu
من المؤكد أن العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أهم المشروعات الإستثمارية التي تبنيها الدولة خلال الفترة الراهنة ، كما تعتبر الواجهة الحضارية للجمهورية الجديدة بإعتبارها مدينة مستقبلية من حيث التخطيط الجيد لها، الخدمات المتاحة، والتشطيبات والمساحات الخضراء والحدائق وغيرها من الميزات التي يقبل عليها أي مواطن سواء للسكن أو العمل أوالتجارة.
1- لا تقوم بشراء وحدتك التجارية من شركة مجهولة أو ليس لها سابقة أعمال واضحة ولكن يجب التوجه نحو شركة معروفه في السوق لها سلسلة أعمال ناجحة وتتمع بإسم تجاري موقع رسمي وسمعة طيبة.
2- لا تشتري وحدتك من خلال إجراء مكالمة هاتفية أو رسالة مرسلة عبر الواتس آب أو البريد الإلكتروني أو من خلال صور وفيديوهات ترويجية لا تتواجد في الطبيعة حتي لا تقع رهن دعاية كاذبة مغلوطه ولكن قم بالذهاب الى مقر الشركة وتأكد من وجودها الفعلي ثم اختيار وحدتك بعناية.
3- من المفيد لك ألا تقوم بشراء الوحدات التجارية بالعاصمة الإدارية الجديدة التي تطول فترة تسليمها أكثر من عامين، لذا أحرص علي أمتلاك وحدة بمجرد دفع ثمنها سواء كان هذا تقسيط أو كاش بعقود موثقة وشرعية.
4- تقدم الشركات العقارية في العاصمة الإدارية أفضل العروض الإستثمارية وتقسيط ممتد حتي 10 سنوات وغيرها من العروص والمزايا، لذلك من الأفضل لك أن تبتعد عن نظام الكاش وتستفد من العروض الحصرية التي تقدمها والتي تمكنك من إمتلاك وحدتك التجارية فقط بمقدم 20 % ، ولكن قبل هذا عليك التأكد من قدرتك المالية علي دفع الأقساط في المواعيد المقررة ، حتي لا تتعرض إلي دفع غرامة التأخير.
5- يجب أن يكون لديك مستشار قانوني عند توقيع العقد مع الشركة حتي يشرح لك جميع النقاط المتواجدة في العقد ، ويوضح لك أيضا الشروط الجزائية المقررة علي في حال مخالفة أحدي الطرفين أحدي الشروط المتواجدة في العقد.
6- يجب أن تجعل الشراء من الجمعيات التابعة للعاملين في الوزارات أو الهيئات خيارك الثاني ، نظرا لأن التعاونيات وإسكان الجمعيات لها مشكلات متعلقة بتغير مجالس الإدارات والصراعات التي تحكمها مما يسبب لك مشكلات خاصة بتوقف المشروعات.
7- يجب التنويه بأن الإستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة متوسط وطويل الأجل، فعليك عدم تصديق الشركات التي تخبرك بزيادة ثمن الوحدة التي حصلت عليها خلال عام أو حتي 5 أعوام من الشراء ، ولا تصدق أيضا الشركات التي تقنعك بزيادة وحدتك الضعف بمجرد إستلامها لأن كل هذا أمور خاطئة تريد بها بعض الشركات الإعلان وبيع وحدتها لا أكثر من ذلك.
8- ارتفعت أسعار الوحدات التجارية داخل العاصمة الإدارية نظرا لأن الشركات العاملة بها قد حصلت علي الأراضي بأسعار مرتفعة تتراوح مابين 3 إلي 5 آلاف جنية للمتر، وهذا سبب في عدم إقبال شرائح الموظفين ومتوسطي ومحدوي الدخل علي شراء الوحدات التجارية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
9- من الأفضل لك الشراء في العاصمة الإدارية الجديدة بغرض السكن أو الإستثمار، وذلك للتمتع بالخدمات الرائعة المتوافره بها وحتي لا تقوم بحبس أموالك في البنك حيث تفقد العملة قيمتها مع الوقت بعكس العقار.
10- عملية إعادة البيع أو ما تسمي ب الريسيل لا تعد الخيار الأنسب في العاصمة الإدارية الجديدة ، فلن تجد من يشترى وحدتك كاش حتي وإن كانت فرصة حقيقية وبها عروضا مميزة ، وهذا بسبب أرتفاع أسعار الوحدات فإن من يتخذ قرار الشراء سيفكر جيدا في هذا القرار قبل الإقدام لي خطوة الشراء.
قدمت شركة كونتكت العقارية أولي مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة وهو ميركوري مول ، شركة كونتكت هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري وتتمتع بخبرة أكثر من 20 عاما في مجال الإستثمار العقاري وأتضح ذلك في جميع مشروعاتها.
اطلقت شركة كونتكت مشروعها الأول وهو ميركوري مول تحديدا بمنطقة الداون تاون ، وقد حرصت كونتكت علي إستخدام أحدث التصميمات المعمارية وعملت علي تقديم خدمات ذات جودة عالية بجانب حرصها علي توفير مختلف المساحات التي تناسب جميع الأنشطة الإستثمارية.
تنوعت مساحات الوحدات داخل ميركوري مول لتبدأ من 20 مترا مربعا، كما تنوعت هذه الوحدات مابين التجارية والإدارية والطبية.
يبدأ سعر المتر لوحدات ميركوري مول الطبية بتشطيب كامل من 23.000 جنية مصري، ومن 40.000 جنية مصري للوحدات التجارية بدون تشطيب، ومن 22.000 جنية مصري للمتر الإداري بتشطيب كامل.
حرصت شركة كونتكت علي تقديم أسعار تنافسية لوحداتها داخل ميركوري مول ، فيمكنك حجز وحدتك بكل سهولة فقط بمقدم 10% وتقسيط علي أطول فترة ممكنة بدون فوائد.
يعتبر كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة ثان مشاريع شركة كونتكت العقارية بمنطقة الداون تاون ، مول تجاري إداري طبي ، تم تأسيسية علي مساحة قدرها 10.000 مترا مربعا مع تخصيص مساحة حوالي 4093 للمساحات الخضراء التي تزيد من جمال التاور.
أبدعت شركة كونتكت في هذا المشروع مع حرصها علي تكامل الخدمات والمرافق الأساسية التي من الممكن أن يحتاجها كل فرد.
يوفر المول مختلف المساحات والتي تبدا من 35 مترا مربعا بتقسيمات عملية لتناسب مختلف المشروعات الإستثمارية.
وفرت شركة كونتكت في مشروعها كوان تاور أفضل الأسعار ، فيبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية من 28.000 جنية مصري ، ومن 65.000 جنية مصري لوحدات التجارية ، ومن 32.000 جنية مصري للوحدات الطبية.
حرصت شركة كونتكت علي توفير تسهيلات دفع وأنظمة سداد مريحة ، فبإمكانك حجز وحدتك الإستثمارية داخل أفخم المشروعات الإستثمارية في كوان تاور فقط بمقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي حتي 12 سنة بدون فوائد.
أطلقت شركة كونتكت ثالث مشروع لها بقلب العاصمة الجديدة وهو كايو مول.
مول تجاري ضخم تم تأسيسة علي مساحة قدرها حوالي 7500 مترا مربعا بحي التنزة والتسوق.
يتكون المول من طابق أرضي + 4 طوابق متكررة بتقسيمات مميزة ، كما حرصت كونتكت علي توفير مساحات متنوعة داخل مشروعها كايو مول ، فتبدأ مساحات الوحدات من 30 مترا مربعا.
كما قدمت أيضا أسعارا تنافسية لوحداتها داخل كايو مول ، فيبدأ سعر متر الوحدات من 86.000 جنية مصري وبمقدم 10% وتقسيط ممتد لإطول فترة ممكنة ، كما قدمت خصومات هائلة علي وحداتها عند الدفع كاش.
شركة كونتكت هي شركة مصرية مساهمة تم تأسيسها بمساهمة مجموعة خبراء عقاريون ذو خبرة هائلة في مجال الإستثمار العقاري ، هدف كونتكت هو الحصول علي رضا العملاء وكسب ثقتهم عن طريق تقديم أفضل المشروعات الإستثمارية بأفضل الأسعار والتصميمات ، ونافست بذلك باقي الشركات العقارية.
أثبتت كونتكت جدارتها بفضل ماقدمتة من مشروعات حققت نجاحات هائلة وكسبت بها ثقة العملاء ، وبفضل ما إستعانت به شركة كونتكت من أمهر المهندسين والفنين من داخل وخارج مصر مثل المهندس خالد السيوفي والمهندس أحمد فكري رئيس مجلس إدارة كونتكت إستطاعت أن تكون الخيار الأول لدي العملاء في جميع المشروعات الإستثمارية.
لذا ، قبل أن تبادر بشراء الوحدات التجارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة ، عليك أن تتحلي بوعي كبير بالعوامل التي تتحدد عليها أسعار هذه الوحدات ومن هذه العوامل:
فعليك أن تعطي اهتماما كبيرا لهذه العوامل قبل إتخاذ خطوة الشراء ، لتتمتع بوحدة تجارية ليس لها مثيل وتضمن نجاح إستثمارك.
