النهر الأحضر وأهم المشروعات الإستثمارية القريبة منه

يعتبر النهر الأخضر أكبر منتزة في العالم حيث يغطي مساحته حوالي 6200 فدانا والتي تعد 10 أضعاف مساحة حديقة هايد بارك المتواجدة العاصمة البريطانية لندن. يبلغ طول النهر الأخضر حوالي 35 كيلو مترا ، إستثمارات تصل إلي 9 مليارات جنية ، حيث تبدأ من الطريق الدائري الأوسطي حتي الدائري الإقليمي. وتوجد بالنهر بحيرتان صناعيتين الأولي تم إنشائها علي مساحة 4 أفدنة بالنهر الأخضر والثانية تتجاوز مساحتها 25 فدانا ، ويوجد بداخلها ألعاب مائية للترفية. كما يوجد العديد من المشروعات الإستثمارية القريبة من النهر سيتم ذكرها في هذه المقالة

أبرز المعلومات عن النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة:

• النهر الأخضر ماهو إلا سلسلة من الحدائق الحضارية التي تشبة النهر.
• يعد النهر الأخضر من أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة ، يقع في منتصف المدينة فيربط جميع الأحياء ببعضها البعض.
• يضم المشروع حوالي 16 عنصرا من حديقة مغطاه ، حديقة إسلامية ، نادي إجتماعي ، مركز صحي وغيره من العناصر الأساسية.
• تم تأسيس النهر الأخضر علي ماحة قدرها 1000 فدانا ، ويوجد داخله كافة الأنشطة الثقافية والترفيهية والتعليمية.
• يحتوي علي مطاعم ومقاهي وجميع الخدمات التي من الممكن أن يحتاجها الزوار.
• يقام به العديد من الإحتفالات العالمبة.
• يصل طول النهر الأحضر حوالي 11 كيو مترا.
• يوجد بداخلة مجموعة من النباتات والأشجار النادرة.
• كما يوجد تراك خاص بالجري وتراك آخر للمشي وآخر للدراجات الهوائية.
• تم تسمة النهر الأخضر بهذا الأسم نظرا لنهر النيل والدور الذي يقوم به في وسط القاهرة ، حيث يعد بمثابة حديقة شريانية رائعة.

قام ريس الوزراء مصطفي مدبولي بالتأكيد علي أنه سيتم ربط جميع أنحاء العاصمة الإدارية الجديدة بالنهر الأخضر ، كما أوضح أن مصادر مياة النهر الأخضر تتم معالجتها من محطات تنقية المياه ، مما يحافظ علي مورد مهم وهو مياة الشرب من خلال إعادة تدوير المياة وإستخدامها مرة آخري.

يتم العمل علي إعادة تدوير المياة ومعالجتها ثلاث مرات وذلك للإستفادة منها في الحدائق العامة والحدائق المتواجدة في المنازل.

تنقسم الحديقة من إتجاة الشرق إلي الغرب إلي 3 قطاعات تخطيطية لكل منهم تصميم مميز وجذاب حيث :

القطاع الأول (CP 01) : يتوافق هذا القطاع مع العوامل الطبيعية ويحاكب البيئة ، ويضم أكثر من 250 فدانا من المساحات المخصصة للنزهات والترفية.

القطاع الثاني (CP 02) : يعد هذا القطاع بمثابة مركزا رئيسيا للأنشطة الترفيهية والثقافية.

القطاع الثالث (CP 03) : يوضح هذا القطاع طبيعة الحدائق العامة وخصوصيتها وإرتباطها بمنطقة الأعمال المركزية.

خدمات النهر الأخضر :

• النهر الأخضر هو أحد المشاريع العملاقة اتي تم إنشائها بالعاصمة الإدارية الجديدة ، والتي قامت الدولة المصرية بإطلاقة ليكون صديقا للبيئة حيث يمكن الوصول إليه بسهولة من خلال شبكة متكاملة من مسارات الدراجات والمشاة.
• يحتوي النهر الأخصر علي مساحات خضراء وملاعب وبحيرات عملاقة ، بالإضافة إلي توافر الخدمات الأساسية التي يحتاجها الزوار من مطاعم وكافيهات و مناطق ترفيهة ومناطق مخصصة لإقامة المشروعات الإستثمارية ، و 5 مساجد للشهداء وواحة ذات طابع إسلامي.
• من أهم الأعمال التي تم تنفيذها في النهر الأخضر هو مطعم يطل علي بحيرة وحديقة ترفيهية وآخري فنية ، كما يوجد مسرح مفتوح وقاعة تعليمة وحديقة منطقة الأعمال المركزية ومباني إدارية ونادي رياضي.
• تم تنفيذ المشروع تحت إشرف أمهر الفنين والمهندسين من خلال دار الهندسة ستوليان ووزارة الإسكان ، لذا فهو ذات تصميم مميز وفريد.
• يربط النهر الأخضر بين مختلف الأحياء والمدن والجامعات.
• تعتبر أهم حديقة بالنهر الأخضر هي (الحديقة التاريخية) والتي تبلغ مساحتها حوالي 514 فدانا.
• يتم الآن العمل علي تنفيذ شبكات بنية تحتية لمختلف المناطق لتغذية المناطق بالمياه ، ومن ثم يمكن الإعتماد عليها في مختلف الأمور التي تحتاج إلي مياه.

أهم المشروعات الإستثمارية القريبة من النهر الأخضر:

1- ميركوري مول العاصمة الإدارية الجديدة

قامت شركة كونتكت للتطوير العقاري بتقديم مشروعها ميركوري مول بالعاصمة الإدارية الجديدة وهو عبارة عن مول ضخم يجمع ما بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية ، يتميز المول بموقعه الإستراتيجي حيث يقع في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة ويتميز بإطلالة رائعة علي النهر الأخضر وفندق الماسة بجانب قربة من الحي الحكومي.

تعد شركة كونتكت هي المطور العقاري ل ميركوري مول وهي شركة تم تأسيسها علي أيدي مجموعة خبراء من السوق العقاري ذو الخبرة العالية في مجال الإستثمار العقاري واتضح ذلك في جميع المشاريع التي قامت كونتكت بإصدارها.

تم توفير جميع الخدمات الأساسية حيث يتوافر به أفخم المحلات التجارية من ملابس وأحذية وأغراض آخرى بجانب تخصيص مكان للفود كورت والكافيهات العالمية.

يوجد بالمول مساحات خضراء ولاند سكيب كما يوجد أماكن ترفيهية مجهزة بالألعاب اللازمة للأطفال ، مع وجود خدمة الأمن والحماية بالمول علي مدار 24 ساعة.

أبدعت شركة كونتكت في مشروعها ميركوري مول كما إستخدمت أفضل وسائل البناء وإستعانت بكبار المهندسين والفنين في ذلك فجاء تصميمة علي الطراز الأوروبي.

قدمت كونتكت عروض و أسعار تنافسية لوحداتها داخل ميركوري مول ، فيمكنك الحصول علي وحدتك داخل ميركوري مول فقط بمقدم 10% وتقسيط يصل إلي 12 عام بدون فوائد.

2- كايو مول العاصمة الإدارية الجديدة

يعتبر كايو مول من المشاريع العملاقة بالعاصمة الإدارية الجديدة التي قامت بإنشائة شركة كونتكت للتطوير العقاري ، وبفضل ماتتمتع به الشركة بخبرة كبيرة في مجال البناء والتشييد قامت بتصميم المول علي مستوي عالي من الفخامة والرقي فقد صمم المول بواجهه زجاجية تمكنك من رؤية مايحدث خارج وحدتك.

يقع المول بمكان متميز في حي التنزه بالدون تاون العاصمة الإدارية الجديدة وبالقرب من أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة مثل النهر الأخضر وفندق الماسة فيجعله فرصة قوية للاستثمار التجاري.

تم بناء المول علي مساحة قدرها 7500 متر ، وتنوعت وحداته مابين التجارية والإدارية حيث يتكون المول من 4 أدوار علوية + دور أرضي.

جاء تأسيس المول ليس فقط لكونه مركز تسويق تجاري ضخم لشراء السلع ولكنه تجربة حقيقية تلهم الفرح والسعادة لبناء التجربة عند كل متسوق.

تم تخصيص أماكن للرياضة والجيم بالمول ومجهزة بكافة الخدمات اللازمة ، كما وفر المول الخدمات التجارية والترفيهية علي أعلي مستوي بجانب وجود المطاعم والكافيهات التي تناسب جميع الأذواق.

وفر المول الحماية اللازمة من رجال مراقبة وكاميرات مراقبة علي مدار 24 ساعة.

تبدأ مساحة الوحدات الإدارية داخل كايو مول من 40 متر حتي 60 متر ، بالإضافة إلي قيام شركة كونتكت بتقديم أسعار تنافسية لوحداتها والتي تمكنك من إمتلاك وحدتك بسهولة بمقدم 10% وتقسيط ممتد حتي 8 سنوات بدون فوائد.

3- كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة

قدمت شركة كونتكت مشروعا آخر بالعاصمة الإدارية الجديدة ، وهو عبارة عن مول تجارى ضخم يحتوي علي 25 طابق بالإضافة إلى أدوار البيزمنت للجراجات وتنوعت هذه الطوابق مابين الإدارية والتجارية والطبية ، كما قامت كونتكت بتجهيز المول علي مستوى عالي من الفخامة فقد يحتوي المول علي أفخم المحلات التجارية بجانب وجود الكثير من المطاعم التي تناسب جميع الأذواق المختلفة ، بالإضافة إلى تخصيص مساحة ترفيهية مجهزة بكافة الألعاب اللازمة للأطفال.

يتمتع كوان تاور بإطلالة جذابة علي النهر الأخضر والبرج الأيقوني الذي يعتبر أطول برج في أفريقيا.

بعد النجاح التي حققته كونتكت في مشروعاتها السابقة بالعاصمة الإدارية الجديدة ، قامت بتقديم مشروعا آخر وهو كوان تاور واحد من أهم المشروعات التجارية بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتمتع المول بإطلالة فريدة علي النهر الأخضر وفندق الماسة والبرج الأيقوني فهو يقع بالقرب من أهم المحاور الرئيسية ومنها محور محمد بن زايد.

يقع المول بمنطقة الداون تاون ومنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الجديدة ، لذا فهو يتمتع بموقع إستيراتيجي ليس له مثيل.

تتنوع وحدات كايو مول مابين الوحدات التجارية والإدارية والعيادات الطبية ، علي أن يبدأ المتر من 32000 جنية مصري بمساحات مختلفة تبدأ من 25 متر مربع.

إستخدمت كونتكت أفضل أساليب ووسائل البناء الحديثة وظهر ذلك في فخامة المول وتصميمة المميز.

وكما أوضحنا ، فيعد النهر الأخضر من أهم المعالم الرئيسية بالعاصمة الإدارية الجديدة ، وهو من الأماكن التي تلقي إقبالا كبيرا عليها من قبل الأفراد أما للسكن بقربه أو للتمتع بخدماتة ، فهو من أميز الأماكن الترفيهية بالعاصمة الإدارية الجديدة.