15694
Menu
العاصمة الإدارية الجديدة أقوي فرصة إستثمارية وأكبر المدن الجديدة في جمهورية مصر العربية ونظرا لما تتمتع به من موقع إستراتيجي وخدمات هائلة تصنف الآن بأقوي فرصة إستثمارية لتحقيق أكبر ربح ممكن.
حيث تقع العاصمة الإدارية الجديدة علي حدود مدينة بدر ومدينتي أى في المنطقة المتواجدة بين طريق القاهرة / السويس والقاهرة / العين السخنة وتبلغ مساحة العاصمة الإدارية الجديدة 170 ألف فدانا وهو ما يعادل 714 تبلغ كيلو مترا.
تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة أهم مشروع إستثماري في الوقت الحالي، تتكون من عدة أحياء ومناطق متميزة منها السكنية ومنها التجارية ، وسنتعرف في هذا المقال عن أحياء العاصمة الإدارية الجديدة.
الحي السكني ( R1 - R2 - R3 - R4 - R5 - R6 - R7 - R8 )
حي المستثمرين
الحي الحكومي
حي الأعمال
أقوي صرح عمراني في العاصمة الإدارية الجديدة، يضم كافة الخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان ، تم تقسيم الحي السكني بالعاصمة الجديدة إلى عدة مراحل منها المرحلة الأولي والتي تم الأنتهاء من بناء 80% من أحيائها وتم تقسيمها إلى 8 أحياء بداية من R1 وصولا إلى R8 .
يضم الحي السكني الكثير من الأحياء الهامة و تتمثل هذه الأحياء في :
أولي الأحياء التي تم بنائها علي مساحة 1000 فدانا ، وتضم 25 ألف وحدة سكنية وسيتم العمل علي إنجار الكثير من أعمال التشطيب لحوالي 17 لف وحدة منهم ، وقد صرحت وزارة الإسكان أنه قد تم إنجار 924 فيلا بمنطقة الفيلات بتشطيات عالية المستوي بجانب قيامها بالإشراف علي إنجاز توصيل المرافق الرئيسية والتي تم التنوية بتوصيل المرافق لحوالي 40 ألف فدانا في العاصمة الإدارية الجديدة .
يقع الحي السكني الأول ـ R1 شمال محور محمد بن زايد الشمالي عند مدخل العاصمة الإدارية ويعتبر هذا الحي مميزا نظرا لموقعه الإستراتيجي وتوافر الخدمات المميزة به .
يعتبر الحي السكني الثاني من أرقي وأفخم الأحياء السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة ، يقع بجوار الحي السكني الأول وبالقرب من الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة والعين السخنة وطريق السويس .
يتميز الحي السكني الثاني بقربة من أهم معالم العاصمة الجديدة من النهرالأخضر وفندق الماسة والحديقة المركزية ومسجد الفتاح العليم .
تم تأسيس الحي علي مساحة تبلغ 1169 فدانا ، وتم تخصيص مساحة كبيرة للمرافق والمساحات الخضراء .
يضم الحي 23 ألف وحدة سكنية ، ويضم وحدات متنوعة ما بين فلل منفصلة أو فلل شبه منفصلة أو فلل متصلة وشقق ذات تصميم فريد ومميز .
يوجد بالحي جميع الخدمات الأساسية من مطاعم وكافيهات ومرافق ونوادي رياضية وخدمات صحية وأمن وحراسة .
يسمي الحي السكني الثالث ب (كابيتال ريزيدنس ) وهو من أصغر أحياء العاصمة الإدارية الجديدة ، وتولت الحكومة المصرية الإشراف علي تنفيذه .
يقع الحي السكني الثالث علي الطريق الدائري الإقليمي عند مدخل العاصمة الإدارية و بالقرب من الحي الحكومي والنهر الأخضر ومدينة المستقبل .
الحي السكني الثالث هو أول حي تم تنفيذه بالعاصمة الإدارية الجديدة علي مساحة قدرها 1000 فدانا ، ويضم عددا كبيرا من الوحدات السكنية والتي تصل نحو 24 ألف وحدة سكنية متنوعة ما بين الشقق والفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس والوحدات التجارية والإدارية .
تم تقسيم الحي السكني الثالث إلى عدة أحياء رئيسية متكاملة الخدمات والمرافق فيتواجد به الخدمات التعليمية والتجارية والطبية والترفيهية علي أعلي مستوي .
يصنف الحي السكني الرابع ضمن أرقي أحياء العاصمة الإدارية الجديدة ، يقع بالقرب من حي السفارات وحي المال والأعمال والنهر الأخضر وطريق السويس .
يضم الحي السكني الرابع ( لافيستا سيتي ) والذي يصنف ضمن أشهر المشاريع السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة ، كما يمتاز بقربة من النهر الأخضر ومحور بن زايد الجنوبي .
تم تنفيذ لافيستا سيتي علي مساحة 910 فدانا ، ويضم الخدمات المتكاملة والمرافق الأساسية التي يحتاجها السكان .
يبدأ سعر المتر بالحي السكني الرابع من 30 ألف جنية مصري .
يطلق علي الحي السكني الخامس حي ( جاردن سيتي ) ويقع بالقرب من حي المال والأعمال وحي السفارات والطريق الدائري .
تم تأسيس الحي الخامس بالعاصمة الإدارية علي مساحة 1000 فدانا وتم تخصيص جزءا خاص بالمساحات الخضراء .
قامت هيئة المجتمعات العمرانية بالإشراف علي أعمال البناء داخل الحي إلى أن تم الأنتهاء من 48% من أعمال البناء في الحي .
يحتوي الحي علي 23 ألف وحدة سكنية متنوعة ما بين شقق منفصلة وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس .
يوجد داخل الحي جميع الخدمات المتميزة من تعليمة وتجارية وصحية ونوادي رياضية وصالات جيم ومراكز ثقافية كبرى وخدمات أمن وحراسة علي مدار 24 ساعة .
يبدأ سعر المتر لوحدات الحي الخامس من 20 ألف جنية مصري .
يتميز الحي السكني السادس بالهدوء والبعد عن الزحام ، كما يتمتع بفيو رائع علي النهر الأخضر والبرج الأيقوني .
تم تأسيس الحي السادس علي مساحة تبلغ 650 فدانا ، يضم كافة الوحدات السكنية في شكل عمارات تتكون من طابق أرضي + 6 أدوار علوية بتصميمات حديثة فاخرة .
يوجد بالحي السكني السادس جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان من خدمات تجارية وطبية وتعليمية ونوادي رياضية وأماكن ترفيهية مما يجعلها أقوي فرصة إستثمارية .
الحي السكني السابع من أكبر أحياء العاصمة الإدارية الجديدة فهو ضمن الأحياء التي تم إنشائها لتستوعب أكبر عدد ممكن من السكان ، يتميز بقربة من الحي الحكومي وحي السفارات وحي الدبلوماسين كما يقع بالقرب من طريق السويس ـ العين السخنة والطريق الدائري الإقليمي مما يسهل الإنتقال إلي باقي المدن .
أقيم الحي السابع علي مساحة 1500 فدانا مقسمة إلي 33 قطعة أرض ، يتضمن الحي العديد من الوحدات السكنية المتنوعة متكاملة الخدمات والمرافق الأساسية .
يوجد بالحي مساحات كبيرة تم تخصيصها للبحيرات الصناعية وحمامات السباحة والمساحات الخضراء ، كما يتمتع الحي بنسبة حماية عالية الجودة .
يبدأ سعر المتر لوحدات الحي السكني السابع من 18.250 جنية مصري .
يصنف الحي السكني الثامن ضمن أهم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة وهو فرصة كبيرة للإستثمار ، نظرا لقربة من مطار العاصمة وفندق الماسة وحي الدبلوماسي .
تم تأسيس الحي علي مساحة 40 ألف فدانا ، وتم التركيز علي توفير المساحة الكبري من الحي للمرافق والمساحات الخضراء .
يحتوي الحي الثامن علي العديد من الخدمات الأساسية والتي تتمثل في الخدمات التعليمية والتجارية والصحية والبحيرات الصناعية والنوادي الرياضية والمراكز الثقافية .
تنوعت وحدات الحي السكني الثامن ما بين الشقق الأستوديوهات والتاون هاوس والتوين هاوس والدوبلكس .
يبدأ سعر المتر لوحدات الحي السكني الثامن من 10 الآف جنية مصري .
تقع منطقة المستثمرين علي محمور محمد بن زايد الشمالي والنهر الأحضر من إتجاه الشمال ، وعلي منطقة الحي السكني السابع من الجنوب ، ومن إتجاه الغرب تقع بالقرب من الكاتدرائية وأكسبو سيتي ، وتطل من الشرق علي أكبر المشروعات السكنية للعاصمة الإدارية الجديدة .
تبلغ مساحة الحي حوالي 800 فدانا .
يقدم حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية العديد من الخدمات التي تجعلها فرصة إستثمارية ليس لها مثيل ومنها أنها تعطي الإحساس بالهدوء والأستقرار لجميع السكان حيث أنها تعد بمثابة مجتمع هادىء يهدف إلى الحد من الضوضاء والتكدس السكاني .
يوفر الحي جميع الخدمات التجارية والتعليمية والصحية للسكان ، وبفضل ما يمتلكة الحي من مساحات خضراء كبيرة يوفر من خلالها جو نقي وصحي للسكان ، مما جعله أقوي فرصة إستثمارية .
يعتبر الحي الحكومي من أهم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة وذلك لتواجد الهيئات الحكومية والوزارات به ، فتم بناء هذا الحي ونقل أغلب الوزارات به للتخفيف من التكدس المتواجد داخل القاهرة ، تم العمل علي نقل ما يقرب 18 وزارة إلي الحي الحكومي بالإضافة إلى مبني البرلمان ومباني رئاسة الجمهورية .
وسيتم نقل العديد من الوزارات المهمة إلى الحي الحكومي ، وتتمثل هذه الوزارات في :
وزارة التعليم العالي
وزارة العدل
وزارة الإسكان
وزارة التموين
وزارة الأوقاف
وزارة الصحة
وزارة التربية والتعليم
الإنتاج الحربي
الحي الحكومي هو مجاور للحي السكني ، يشغل حوالي 1133 فدانا أى ما يقرب حوالي 4.8 مليون كم مربع .
يقع حي الأعمال بين محور محمد بن زايد الشمالي والجنوبي ، قدرت مساحتة حوالي 195 فدانا ويعد أكبر أحياء العاصمة الجديدة .
وهو حي صمم خصيصا لرجال المال والأعمال ، ويتسم بالرقي والتمييز ليناسب مكانتة بين الأحياء الآخرى و يعكس الوجهة الحضارية لعالم التنمية التجارية في مصر والوطن العربي بأكمله .
يضم الحي جميع مقرات البنوك المحلية والدولية بالإضافة إلى البورصة والبنك المركزي .
يتواجد داخل حي رجال الأعمال 20 برج للمستثمرين ورجال الأعمال في مجالات متنوعة تقدم وحدات خدمية وإدارية وسكنية عالية المستوي .
ففي الوقت الحالي تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة أهم المدن العمرانية وأقوي فرصة إستثمارية بالنسبة للعديد من المستثمرين من مختلف الأماكن في العالم .
تضم العاصمة الإدارية أهم المشروعات التجارية التي تحقق إستثمار ناجح ، قم بحجز وحدتك داخل أهم أحياء العاصمة الجديدة وأضمن نجاح إستثمارك ومن ثم عائد ربحي طويل المدي .
