15694
Menu
تعد العاصمة الإدارية الجديدة أحدث مدن الجيل الرابع بمصر، وأهم المشروعات الإستثمارية التي قامت الحكومة المصرية بتأسيسها خلال السنوات الماضية، وتهدف الدولة لتكون مقرًا لجميع المصالح والهيئات الحكومية والسفارات الأجنبية والشركات الكبري، بالإضافة إلى مجتمع عمراني متطور ومجهز بأحدث وسائل التقنية. ومن هنا جاء السؤال كم سعر المتر في العاصمة الإدارية الجديدة؟ والذي سوف نجيب عليه من خلال هذه المقالة.
تبلغ المساحة الإجمالية للعاصمة الإدارية الجديدة 688 كيلو متر مربع اي حوالي 170 ألف فدان، وهي أرض صحراوية من رمال ويوجد بها بعض الارتفاعات. وقد تم بنائها لتكون مركزًا سياسيًا وثقافيًا وإقتصاديًا رائدًا في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، والعمل علي تحقيق التنمية المستدامة من أجل الحفاظ على التاريخ العريق والأصول الطبيعية التي تمتلكها القاهرة.
العاصمة الإدارية الجديدة ليست مجرد مشروع قومي جديد لإنشاء مجتمع عمراني خارج القاهرة، بل تعتبر نظام حياة جديد يستهدف النهوض بالمستوي المعماري للمدن المصرية الجديدة، وتشجيع حركة الإستثمار المحلية والدولية، عبر بناء مدينة تجمع بين الطراز المعماري الحديث والتنمية المستدامة وتكون صديقة للبيئة، والتي تعد إقليم حضاري ومعماري وإداري وإقتصادي ضخم يربط مدينة القاهرة بالمدن الإقتصادية حول قناة السويس والعين السخنة، مما انعكس على تخطيط المدينة حيث تم وضع ربط الإقليميين بشبكة طريق متطورة وشبكة سكك حديدية حديثة في عين الإعتبار، مما قد سهيل حركة الإنتقال والتجارة بينهما.
كان الهدف من إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة هو القضاء على حالة التكدس المروري التي تعاني منها القاهرة يوميًا بسبب وجود جميع المصالح الحكومية والسفارات والشركات الكبرى بها، مما يجعل من الصعب إستمرار الحياة بهذا النهج، فكان الحل لمواجهة هذا هو خلق بيئة جديدة تستوعب جميع هذه الطاقات والموارد البشرية حتي يتم إستغلالها بأفضل الطرق، مما يجعلها أداة إقتصادية نافعة بدلًا من كونها مجرد سبب في التكدس والإزدحام السكاني.
بناءا علي هذا، قامت الحكومة المصرية بتوكيل العديد من الشركات المحلية والعالمية للقيام بتنفيذ مشروعات داخل العاصمة، وقد تجاوز عدد هذه الشركات مايقرب الـ50 شركة بإجمالي حوالي 200 ألف موظف وعامل وإداري، ومن أبرو هذه الشركات شركة كونتكت للتطوبر العقاري.
هل تبحث عن أفضل محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة أو هل تبحث عن سعر شقة في العاصمة الإدارية فيختلف سعر المتر بالعاصمة الإدارية الجديدة على حسب نوع الوحدة هل هي سكنية أم تجارية وحسب الموقع والمساحة والكمبوند ونوعية التشطيب.
فيبدأ سعر المتر للوحدات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة من 84,000 جنية حتي 135,000 جنية.
ويبدأ سعر المتر للعيادات الطبية في العاصمة الإدارية الجديدة من 46,000 جنية مصري إلى 48,0000 جنية مصري
ويتراوح سعر المتر السكني من 9,000 جنية إلى 30,000 جنيه ، بينما يتراوح سعر المتر الإداري من 25,000 جنيهاً إلى 85,0000 جنيهاً.
وسنتعرف على بعض أسعار الوحدات التجارية والأدارية والطبية داخل أشهر المولات التجارية بالعاصمة الإدارية.
قامت شركة كونتكت للتطوير العقارى بطرح أول مشروعاتها بالعاصمة الإدراية الجديدة وهو ميركوري مول العاصمة الإدارية الجديدة وهو عبارة عن مول ضخم يجمع بين مختلف الوحدات التجارية والإدارية والطبية، و يقع المول تحديدا بمنطقة الداون تاون ويتمتع بفيوه رائع علي النهر الاخضر وفندق الماسة وسوق الذهب و و المجمع الإسلامى وغيرها من المعالم الأخري للعاصمة الجديدة.
كما يمتاز المول بقربه من الحي الحكومي، ومنطقة الأعمال، والتي تضم أطول برج في أفريقيا والشرق الأوسط.
يقترب المول من الطريق الدائري الإقليمي، وطريق السويس، ومحور محمد بن زايد الذي يعد شريان الحياة للعاصمة الإدارية الجديدة.
تم تأسيس ميركوري مول العاصمة الإدارية الجديدة علي مساحة قدرها 2800 متر مربع و يتكون المول من أرضي + 10 أدوار متكررة، و تنقسم الأدوار ( الأرضي + أول + ثاني) تجارية، أما الأدوار من الثالث حتى العاشر، إدارية، ومنهم دور خاص بالوحدات الطبية، و تنقسم المساحات كالتالي:
قدمت شركة كونتاكت ثاني مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة وهو كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة Quan Tower new capital، وهو مول تجاري إداري طبي ضخم يقدم مختلف الخدمات المتكاملة ويتمتع بـإطلالة مبــاشرة على البرج الأيقونى أكبر برج فى أفريقيا والنهر الأخضر.
تم تأسيس المول علي أفخم مستوي وفي موقع مميز، حيث يقع أمام Iconic Tower، وقد قدمت الشركة أسعارا تنافسية لوحداتها لأول مرة داخل منطقة الأعمال المركزية.
تسعي شركة كونتكت في الحفاظ علي أعلي مستويات الجودة وتنمية ثروة العملاء العقارية فضلا عن إختيار أفضل المواقع والتصميمات مروراً بأدق التفاصيل فى عملية التنفيذ والإشراف لجميع مراحل البناء.
يقع المول بمنطقة Centeral business district أمام البرج الأيقونى داخل منطقة الأعمال المركزية والحي التجاري، وهي أفضل و أهم الأماكن الحيوية و الستثمارية بالعاصمة الإدارية، كما يتواجد المشروع مباشرة على 3 محاور رئيسية، يتمثل عرض كل محور كالتالى:
المحور الأول يبلغ عرضه حوالي 50 متر، و المحور الثاني عرضه حوالي 42 متر، و المحور الثالث يبلغ عرضه حوالي 35 متر، حيث يبعد المول بعده دقائق عن النهر الأخضر و فندق الماسة الشهير وأيضا بالقرب من الطريق الدائري الإقليمى و طريق السويس و مسجد مصر وكاتدرائية ميلاد المسيح.
كما يقترب أيضا من محطة قطار المونوريل المركزية و سنترال بارك وسوق الذهب و الحى الحكومى، يتمتع المشروع بأطلالة جذابة على محور محمد بن زايد الشمالى وبالقرب من العديد من المولات التجارية الأخرى.
تم تأسيس المول علي مساحة 2.5 فدان، و تبلغ عدد الإنشاءات حوالي 4200 متر مربع، وتتنوع وحداته كالتالي:
تجارية: أرضي وأول وتاني وثالث، و يبدأ سعر المتر بها من 65.000 جنية مصري.
طبيه: رابع وخامس وسادس، و يبدأ سعر المتر من 32.000 جنية مصري.
إدارية: يبدأ من الدور السابع حتى الدور الـ25 مخصص للمكاتب الإدارية، و يبدأ سعر المتر بها من 28.000 جنية مصري.
مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة Mall Cayo New Capital هو المشروع الثالث لشركة كونتكت بالعاصمة الإدارية ويقع تحديدا بمنطقة الداون تاون، وتتميز وحداته التجارية بتصميمات فريدة وجذابة.
يقع كوان تاور مباشرة أمام البرج الأيقوني، و هو عبارة عن دور أرضي + 25 دور وهو مشروع ضخم يتميز بتكامل خدماته وفخامة تصميمه.
كايو مول عبارة عن مول تجاري تم تأسيسها على مساحة 7500 متر مربع، مقسمة إلي دور أرضي + 4 أدوار متكررة بتقسيمات داخلية مميزة تحقق أقصى إستفادة من مساحات الوحدات، وتم توفير مساحات متنوعة تتناسب مع جميع الأنشطة، حيث تبدأ المساحات من 30 متر مربع .
يعتبر كايو مول أفضل اماكن المحلات بحي التنزه والتسوق وذلك بفضل وقوعه علي شارعين رئيسيين بالقرب من محطة LRT، كما يطل علي الداون تاون والممشي السياحي، بالقرب من النهر الأخضر وفندق الماسة والقصر الرئاسي، البرج الأيقوني .
تتواجد الوحدات التجارية بالأدوار ( الارضي – الاول – الثاني – الثالث ) وبمساحات تبدأ من 25 متر
تتواجد المكاتب الادارية في الأدوار ( السادس و حتي الدور 25 ) بمساحات تبدأ من 35 متر
والوحدات الطبية تتواجد في كلاً من الدور ( 4 و 5 ) بمساحات تبدأ من 30 متر
وفيما يخص الأسعار فتبدأ من:
وفيما يخص أنظمة السداد، فيمكنك الحصول علي وحدتك بسهولة فقط عن طريق:
الآن بعد ان عرفت سعر المتر في العاصمة الإدارية الجديدة عليك ان تبادر بحجز وحدتك داخل أفخم مشروعات شركة كونتكت بالعاصمة الإدارية الجديدة وتمتع بأفضل الخدمات.
